Reality NEBE
Choceradská 42
141 00 Praha 4

E-mail
info@realitynebe.cz

Telefon
+420 608 77 14 77

Prodej rodinného domu 4+kk, 188 m2, Neratovice, pozemek 761 m2

mapa se načítá...
Lokalita:Neratovice, Nerudova
Cena: 6 300 000 Kč
za nemovitost
()
Číslo nabídky: N4460

Popis: Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk, 188 m2, Neratovice. Jde o dům na pozemku s velkou zahradou, celková výměra je 761 m2. Dům se nachází v klidné části Neratovic, obklopené zelení. Dům je v klidné ulici s borovicemi, na jejímž konci je 250 m od domu nová zastávka vlaku, který je na Pražském hlavním nádraží za 40 minut. 400 m od domu je také zastávka autobusu s dojezdem na Ládví 35 minut. Dům je tak vhodný i pro zájemce o každodenní dojíždění za prací do Prahy. V přízemí domu je obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, WC, komora a předsíň. Z obývacího pokoje je přístup na terasu na jižní straně domu. V patře jsou pak dvě ložnice, koupelna s vanou, komora a vstup druhou na terasu směřovanou na severní stranu s výhledem do zahrady. Dům je částečně podsklepený, ve sklepě jsou dvě místnosti. K domu vede kvalitní asfaltová ulice, do domu je dovedena elektřina, plynovod, vodovod a kanalizace. Topení je ústřední s úplně novým plynovým kondenzačním kotlem. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Kanalizace je napojená na obecní kanalizaci v ulici. Dům byl postaven v roce 1977, zdi jsou z cihel, elektřina je v mědi, voda v litině. Podlahy byly původně koberec, ty jsou nyní sundány a materiál nové podlahy je na volbě nového majitele. Všechny místnosti jsou nově vymalovány. K domu patří velká zahrada 677 m2 s kruhovým bazénem a sezením u ohně. Dále je tu v rohu zahrady výběh pro slepice a pak také samostatná garáž, prodloužená o dílnu, celkově má 28 m2. Vedle garáže je pak přístřešek na zahradní náčiní. Spolu s místem před garáží na pozemku a před vraty se sem vejde až pět aut. V blízkosti domu je veškerá občanská infrastruktura. 400 m je u zastávky autobusu nejbližší obchod s potravinami, ve větším okolí je pak několik supermarketů. Škola a školka je cca. 500 m jihovýchodní směrem za železniční zastávkou, kde je centrum tamního sídliště s restauracemi, kavárnou cukrárnou, Albertem a další infrastrukturou. Celkově jde o bydlení v klidné a příjemné lokalitě obklopené zelení, vhodné pro bezpečné vychovávání dětí. Díky železnici a autobusu je navíc s dobrou každodenní dostupností do Prahy jak autem tak veřejnou dopravou. Vážní zájemci volejte kdykoli.

Doplňující vlastnosti

Poloha objektuSamostatný
Dispozice domu4+kk
Druh objektu Cihlová
Zastavěná plocha 84 m2
Celková podlahová plocha 188 m2
Užitná plocha 188 m2
Stav objektu Velmi dobrý
Plocha parcely 761 m2
Typ domu Patrový
Počet podlaží 3
Počet podlaží pod zemí 1
Užitná plocha v přízemí 84 m2
Užitná plocha v podkroví 84 m2
Sklep 20 m2
Umístění objektu Klidná část obce
Komunikace Asfaltová
Plocha zahrady 677 m2
Obytná plocha celkem 188 m2
PENB: Náročnost budovy D - Méně úsporná
Další nebytové prostory Garáž, Přístřešek, Bazén
Telekomunikace Telefon, Internet
Inženýrské sítě Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
Schodiště Betonové
Topení Lokální: plynové
Doprava Vlak, MHD, Autobus, Silnice
Elektřina 230V
Voda Dálkový vodovod
Odpad, kanalizace Veřejná kanalizace
Plyn Plynovod
Vybavenost Škola, Zdravotnická zařízení, Školka, Pošta, Síť obchodů a služeb, Supermarket

Ing. arch. Jan Šťastna M.Sc.
mobil: 602222282
honza@realitynebe.cz
Všechny nabídky makléře