Reality NEBE
Choceradská 42
141 00 Praha 4

E-mail
info@realitynebe.cz

Telefon
+420 608 77 14 77

Prodej ideální 1/2 RD 250m2, pozemek 3100 m2 - dvouparcela Na Dražkách Praha 5-Lochlov

mapa se načítá...
Lokalita:Praha-Lochkov, Na dražkách
Cena: 12 500 000 Kč
za nemovitost
()
Číslo nabídky: N4698

Popis: V perspektivní oblasti Prahy 5 Lochkova v ulici Na Dražkách nabízíme k prodeji ideální 1/2 RD (spoluvlastnický podíl), který je obydlen. Dům poskytuje všechny atributy k modernímu bydlení na okraji velkoměsta. RD je obklopen vzrostlými stromy a zelení v příjemné rezidenční lokalitě s dobrou dopravní dostupností do centra a na letiště. Rodinný dům je situován na rozsáhlém stavebním pozemku, který je geodeticky rozdělen na dvě shodné stavební parcely, z nichž každá má výměru 1.550 m2, a které jsou zasíťovány všemi obvyklými inženýrskými sítěmi. Druhá parcela o rozloze 1.550 m2 je určená k výstavbě RD. Pozemky jsou situovány na mírném jižním svahu. Na celém pozemku 3.100 m2 je vzrostlá zahrada, která má mnoho útulných zákoutí, s nezávislým zavlažovacím systémem z vlastní studny. Dispozičně je slunná nemovitost umístěna uprostřed jedné z parcel o výměře 1.550 m2. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyní a krbem, který má teplovzdušný rozvod do ostatních obytných místností domu. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou východní terasu. V přízemí je dále jídelna, kuchyně, hala a pracovna, na kterou navazuje vstup do dílny a garáže, a která má samostatný vstup na západní terasu a přilehlou část zahrady. Dále je zde garáž a technická místnost, ve které se nachází ovládání tepelného čerpadla. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem NIBE a podporováno vakuovými solárními kolektory s akumulační nádrží 1.000l. Dům má fasádu zateplenou minerální izolací. Průměrné měsíční náklady na vytápění jsou 3. 000,00Kč. V podkroví domu se nachází čtyři samostatné místnosti, které jsou využívány jako dětské pokoje a ložnice, dále samostatná koupelna se vstupem na balkón a WC. Půdní prostory jsou pochůzné, a lze je využít jako skladovací prostory.

Doplňující vlastnosti

Poloha objektuSamostatný
Dispozice domu6+kk
Druh objektu Cihlová
Zastavěná plocha 120 m2
Celková podlahová plocha 250 m2
Užitná plocha 250 m2
Stav objektu Velmi dobrý
Plocha parcely 3100 m2
Typ domu Patrový
Počet podlaží 2
Terasa 28 m2
Sklep 18 m2
PENB: Náročnost budovy B - Velmi úsporná
Telekomunikace Telefon, Internet
Další nebytové prostory Dvojgaráž, Přístřešek
Inženýrské sítě Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
Schodiště Dřevěné
Topení Ústřední plynové
Doprava MHD, Autobus, Silnice
Elektřina 400V
Voda Dálkový vodovod
Odpad, kanalizace Veřejná kanalizace
Plyn Plynovod

Helena Dobešová
mobil: 608 77 14 77
dobesova@realitynebe.cz
Všechny nabídky makléře